Hegnsgårdsvej 93

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.444 kr/m².3.614.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.761.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	153 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	39 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	148 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	183 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	201 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Katrinelund 32 7120 Vejle Øst	149 m²	297 m	09-01-2025	4.975.000 kr.	33.389 kr./m²
Katrinelund 46 7120 Vejle Øst	149 m²	347 m	23-07-2026	5.498.000 kr.	36.899 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	571 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	327 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Smalager 46 7120 Vejle Øst	142 m²	195 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu