Højstrupvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².2.495.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 16.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.906.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	57 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	84 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	76 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	88 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	334 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	442 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	156 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	165 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søholt Allé 35 8600 Silkeborg	100 m²	1,3 km	10-09-2025	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu