Frederiksvej 1, Slots Bjergby

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 173 m².3.860.149 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.795.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.795.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	124 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	177 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	165 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	120 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	210 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	801 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	922 m	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	533 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	96 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	167 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu