Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Lindevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden sep. 2022
259k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.799.574 kr.Markedet · 1992603.820 kr.Markedet · 1993801.080 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995644.840 kr.Markedet · 1996841.820 kr.Markedet · 19971.478.120 kr.Markedet · 1998893.200 kr.Markedet · 1999831.880 kr.Markedet · 2000899.780 kr.Markedet · 2001965.160 kr.Markedet · 20021.113.280 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 2004977.200 kr.Markedet · 20051.059.660 kr.Markedet · 20061.549.940 kr.Markedet · 20071.782.760 kr.Markedet · 20082.030.000 kr.Markedet · 2009949.760 kr.Markedet · 2010876.960 kr.Markedet · 20111.174.040 kr.Markedet · 20121.118.040 kr.Markedet · 20131.072.960 kr.Markedet · 2014760.900 kr.Markedet · 2015856.380 kr.Markedet · 20161.510.320 kr.Markedet · 20171.254.260 kr.Markedet · 20181.471.120 kr.Markedet · 20191.374.100 kr.Markedet · 20201.488.620 kr.Markedet · 20211.935.360 kr.Markedet · 20221.991.500 kr.Markedet · 20231.633.940 kr.Markedet · 20241.644.580 kr.Markedet · 20251.827.420 kr.Markedet · 20261.845.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²133 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²534 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²218 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²563 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²542 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²599 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²444 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²474 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²200 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²503 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden