Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 35

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².2.978.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden mar. 2018
237k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018620.000 kr.30. sep. 20223.420.000 kr.I dag · vores estimat2.856.348 kr.Markedet · 1992492.048 kr.Markedet · 1993557.379 kr.Markedet · 1994750.312 kr.Markedet · 1995795.141 kr.Markedet · 1996908.361 kr.Markedet · 1997633.573 kr.Markedet · 1998281.520 kr.Markedet · 19991.280.457 kr.Markedet · 20001.023.723 kr.Markedet · 2001885.411 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.195.848 kr.Markedet · 2005831.861 kr.Markedet · 20061.544.994 kr.Markedet · 20071.921.527 kr.Markedet · 20081.929.789 kr.Markedet · 20091.613.844 kr.Markedet · 20101.713.906 kr.Markedet · 20111.699.983 kr.Markedet · 20121.613.538 kr.Markedet · 20131.725.075 kr.Markedet · 20141.528.164 kr.Markedet · 20151.882.665 kr.Markedet · 2016996.336 kr.Markedet · 20171.606.041 kr.Markedet · 20181.334.619 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20201.972.935 kr.Markedet · 20212.201.058 kr.Markedet · 20222.378.538 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.000.781 kr.Markedet · 20252.322.387 kr.Markedet · 20262.620.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
620.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte620.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²249 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²147 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²25 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²315 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²186 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²394 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²534 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²450 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²595 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²388 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden