Kongeørnen 3, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 73 m².722.116 kr.
2Vores vurdering828.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	327 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	89 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	83 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	277 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	457 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	351 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	483 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Høgevej 7, Egense 9280 Storvorde	76 m²	328 m	07-03-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Hybenvej 31, Egense 9280 Storvorde	74 m²	559 m	16-01-2025	520.000 kr.	7.027 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	576 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu