Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 54

Villa · 251 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².4.331.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.206 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,87 pct. siden jun. 2025
1,0M1,7M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat3.299.188 kr.Markedet · 19921.022.825 kr.Markedet · 19931.129.500 kr.Markedet · 19941.219.609 kr.Markedet · 19951.121.217 kr.Markedet · 19961.337.830 kr.Markedet · 19971.332.559 kr.Markedet · 19981.453.290 kr.Markedet · 19991.617.946 kr.Markedet · 20001.648.066 kr.Markedet · 20011.652.835 kr.Markedet · 20021.776.578 kr.Markedet · 20031.660.365 kr.Markedet · 20041.591.591 kr.Markedet · 20051.867.440 kr.Markedet · 20062.140.277 kr.Markedet · 20072.440.222 kr.Markedet · 20082.855.376 kr.Markedet · 20092.428.927 kr.Markedet · 20102.265.275 kr.Markedet · 20112.702.517 kr.Markedet · 20122.225.366 kr.Markedet · 20132.766.020 kr.Markedet · 20142.412.361 kr.Markedet · 20152.767.024 kr.Markedet · 20162.643.281 kr.Markedet · 20172.239.422 kr.Markedet · 20182.909.843 kr.Markedet · 20192.700.258 kr.Markedet · 20203.235.641 kr.Markedet · 20213.486.139 kr.Markedet · 20223.763.494 kr.Markedet · 20233.564.200 kr.Markedet · 20243.635.484 kr.Markedet · 20253.275.299 kr.Markedet · 20263.339.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²484 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²879 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²426 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²156 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²894 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²1,8 km05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²524 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²1,4 km29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,9 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²166 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden