Koustrupparken 139, Lind

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 162 m².2.358.234 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrupparken 36, Lind 7400 Herning	164 m²	321 m	13-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Koustrupparken 23, Lind 7400 Herning	172 m²	98 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Koustrupparken 32, Lind 7400 Herning	169 m²	293 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Koustrupparken 1, Lind 7400 Herning	171 m²	251 m	25-06-2024	2.420.000 kr.	14.152 kr./m²
Koustrupparken 85, Lind 7400 Herning	149 m²	175 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	14.530 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	122 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Knudmoseparken 39, Lind 7400 Herning	165 m²	566 m	02-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Griegsvej 23, Lind 7400 Herning	163 m²	740 m	09-12-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind 7400 Herning	159 m²	679 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Nr. Lindvænget 14, Lind 7400 Herning	164 m²	822 m	05-08-2024	2.745.000 kr.	16.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu