Krengerupvej 7

Villa · 221 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.728 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1728 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².2.427.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrengerupvej gns: 11.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering2.622.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	277 m	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	3,4 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Vestervangen 85 5690 Tommerup	221 m²	533 m	06-12-2025	2.675.000 kr.	12.104 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	539 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	346 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Kamgårdsvej 41 5690 Tommerup	189 m²	221 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	271 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	379 m	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	876 m	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	531 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu