Peder Oxesvej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.225 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.499 kr/m².2.376.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.143.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	488 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	822 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	418 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	865 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	801 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	599 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	1,2 km	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	356 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	1,1 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	397 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu