Skinbjergvej 2A, Nr Felding

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 13.408 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 13408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 160 m².4.808.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.088.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, andet4.650.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	475 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	1,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,2 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	675 m	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	5,0 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,3 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,2 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	4,3 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,5 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,4 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu