Møllemarken 57

Rækkehus · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.557 kr/m².5.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 47.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.862.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	214 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	49 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	226 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	61 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	53 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	194 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	65 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	197 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Hanehøj 19A 2880 Bagsværd	119 m²	223 m	18-09-2026	7.375.000 kr.	61.975 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	93 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu