Krohaven 114, 4140 Borup — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1992 m²
Bebygget areal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².1.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 22.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.375 kr/m²-24,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 144 4140 Borup	72 m²	20 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Krohaven 132 4140 Borup	81 m²	9 m	18-05-2025	1.845.000 kr.	22.778 kr./m²
Hovedgaden 48A, 1. th 4140 Borup	66 m²	392 m	18-09-2025	985.000 kr.	14.924 kr./m²
Hovedgaden 22, 2. th 4140 Borup	75 m²	210 m	27-09-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv 4140 Borup	40 m²	392 m	27-11-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv. 4140 Borup	40 m²	393 m	14-05-2026	1.175.000 kr.	29.375 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv. 4140 Borup	40 m²	393 m	28-11-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Mølleskrænten 44 4140 Borup	84 m²	709 m	12-12-2023	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu