Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 16

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 15.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden jul. 2022
270k914k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.024.186 kr.Markedet · 1992860.816 kr.Markedet · 1993674.256 kr.Markedet · 1994497.376 kr.Markedet · 1995561.088 kr.Markedet · 1996727.760 kr.Markedet · 1997959.728 kr.Markedet · 19981.058.288 kr.Markedet · 19991.138.720 kr.Markedet · 2000591.184 kr.Markedet · 2001970.288 kr.Markedet · 20021.409.408 kr.Markedet · 2003270.336 kr.Markedet · 2004972.400 kr.Markedet · 20051.403.952 kr.Markedet · 20061.699.984 kr.Markedet · 20071.409.232 kr.Markedet · 20081.971.200 kr.Markedet · 20091.427.712 kr.Markedet · 20101.345.520 kr.Markedet · 20111.525.744 kr.Markedet · 20121.511.488 kr.Markedet · 20131.258.400 kr.Markedet · 20141.004.608 kr.Markedet · 2015752.576 kr.Markedet · 20161.216.688 kr.Markedet · 20171.558.304 kr.Markedet · 20181.571.680 kr.Markedet · 20191.507.616 kr.Markedet · 20202.451.152 kr.Markedet · 20212.112.528 kr.Markedet · 20222.385.504 kr.Markedet · 20231.752.608 kr.Markedet · 20242.057.088 kr.Markedet · 20252.843.104 kr.Markedet · 20261.800.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²266 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²162 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²177 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²371 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²468 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²443 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²744 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²266 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²662 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²554 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden