Borsvinget 21M, Bullerup

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 183 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.850 kr/m² × 101 m².1.499.850 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borsvinget 23R, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	28 m	25-02-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	28 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Borsvinget 21K 5320 Agedrup	99 m²	12 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup 5320 Agedrup	122 m²	75 m	26-05-2025	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	57 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	15.844 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup 5320 Agedrup	77 m²	64 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup 5320 Agedrup	75 m²	70 m	04-12-2023	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	45 m	27-05-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup 5320 Agedrup	133 m²	52 m	21-10-2024	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	582 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu