Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 51, st. tv
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Platanvej 51, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1617 m²
Bebygget areal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
745.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².730.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.654 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.017 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering718.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 687.004 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 61, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²56 m02-10-2025860.000 kr.9.053 kr./m²
Platanvej 54, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²139 m06-05-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Platanvej 48, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²158 m06-07-2025898.000 kr.9.453 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv.
8930 Randers NØ		95 m²208 m15-07-2026650.000 kr.6.842 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv
8930 Randers NØ		97 m²48 m31-05-2024780.000 kr.8.041 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²158 m17-02-2025515.000 kr.5.365 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²200 m10-06-2024720.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 77, 1. th
8930 Randers NØ		82 m²81 m12-10-2025775.000 kr.9.451 kr./m²
Platanvej 51, st. th
8930 Randers NØ		80 m²0 m08-05-2025720.000 kr.9.000 kr./m²
Platanvej 51, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²0 m07-01-2025465.000 kr.5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden