Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergårdsvej 10, Undløse

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 158 m².1.892.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden okt. 2025
222k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.010.980 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993430.234 kr.Markedet · 19941.002.826 kr.Markedet · 1995812.436 kr.Markedet · 1996768.670 kr.Markedet · 1997787.946 kr.Markedet · 19981.248.674 kr.Markedet · 19991.002.510 kr.Markedet · 20001.370.492 kr.Markedet · 20011.336.996 kr.Markedet · 20021.446.806 kr.Markedet · 20031.441.434 kr.Markedet · 20041.678.434 kr.Markedet · 20051.924.440 kr.Markedet · 20061.848.916 kr.Markedet · 20072.097.134 kr.Markedet · 20082.179.610 kr.Markedet · 20091.755.538 kr.Markedet · 20102.089.866 kr.Markedet · 20111.502.106 kr.Markedet · 20121.757.434 kr.Markedet · 20131.862.346 kr.Markedet · 20141.289.596 kr.Markedet · 20151.703.872 kr.Markedet · 20161.487.570 kr.Markedet · 20171.567.676 kr.Markedet · 20181.803.728 kr.Markedet · 20191.316.614 kr.Markedet · 20202.184.192 kr.Markedet · 20212.513.148 kr.Markedet · 20222.694.532 kr.Markedet · 20232.615.848 kr.Markedet · 20242.811.768 kr.Markedet · 20252.589.304 kr.Markedet · 20263.249.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²27 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²249 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²540 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²311 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²731 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²343 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²499 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²258 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²423 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,4 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden