Klitbakken 9, Lønstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 50 m².1.230.000 kr.
2Vores vurdering1.462.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	616 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	399 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	811 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	811 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	351 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	601 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	628 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Næssundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	49 m²	1,1 km	19-07-2024	1.298.000 kr.	26.490 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	393 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	591 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu