Liselejevej 62, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 227 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.867 kr/m².2.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 38.569 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.739.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,48 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 91D 3360 Liseleje	139 m²	284 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Liselejevej 64C 3360 Liseleje	165 m²	37 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Liselejevej 2B, 1. th 3360 Liseleje	62 m²	1,5 km	16-11-2023	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Lindebjergvej 105, st. 3360 Liseleje	112 m²	82 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Classensvej 12 3360 Liseleje	111 m²	204 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu