Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Skørpingvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 8.944 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
8944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkørpingvej gns: 5.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.686.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingvej 52, Siem
9575 Terndrup		130 m²2,6 km19-10-2025710.000 kr.5.462 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²672 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²511 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²893 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²1,1 km17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²787 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²864 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²835 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²1,1 km08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²427 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden