Tingholm 25, Guderup

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 143 m².1.056.913 kr.
2Vores vurdering1.659.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	133 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	133 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Møllebakken 11, Guderup 6430 Nordborg	143 m²	520 m	13-05-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Havretoften 10, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	372 m	24-11-2024	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	109 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	97 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Møllebakken 33, Guderup 6430 Nordborg	145 m²	634 m	26-02-2026	700.000 kr.	4.828 kr./m²
Bakken 32, Guderup 6430 Nordborg	135 m²	328 m	16-05-2024	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Møllebakken 46, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	624 m	18-06-2025	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Møllebakken 42, Guderup 6430 Nordborg	139 m²	581 m	06-02-2025	1.222.500 kr.	8.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu