Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Andersvej 7, Tversted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 96 m².1.856.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.009.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danielvej 3, Tversted
9881 Bindslev		95 m²803 m21-10-20233.750.000 kr.39.474 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²308 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,1 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		95 m²1,6 km27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,1 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,7 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,5 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²1,8 km18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,5 km30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²2,3 km10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden