Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Amorbuen 73

Rækkehus · 135 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.469 kr/m².4.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.873 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.857.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden jan. 2023
733k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20233.125.000 kr.17. aug. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat4.857.671 kr.Markedet · 19921.028.835 kr.Markedet · 1993908.685 kr.Markedet · 1994920.025 kr.Markedet · 19951.142.370 kr.Markedet · 19961.257.525 kr.Markedet · 19971.249.020 kr.Markedet · 19981.252.395 kr.Markedet · 19991.566.675 kr.Markedet · 20001.617.570 kr.Markedet · 20011.500.120 kr.Markedet · 20021.870.560 kr.Markedet · 20032.145.690 kr.Markedet · 20041.914.435 kr.Markedet · 20052.379.780 kr.Markedet · 20063.339.900 kr.Markedet · 20073.497.175 kr.Markedet · 20083.147.795 kr.Markedet · 20092.743.335 kr.Markedet · 20102.734.830 kr.Markedet · 20112.617.920 kr.Markedet · 20122.864.970 kr.Markedet · 20132.779.380 kr.Markedet · 20142.898.720 kr.Markedet · 20152.931.930 kr.Markedet · 20163.047.895 kr.Markedet · 20173.267.000 kr.Markedet · 20183.259.440 kr.Markedet · 20193.580.335 kr.Markedet · 20203.650.535 kr.Markedet · 20214.090.095 kr.Markedet · 20224.378.725 kr.Markedet · 20234.199.310 kr.Markedet · 20243.776.220 kr.Markedet · 20254.917.510 kr.Markedet · 20264.954.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amorbuen 71
3400 Hillerød		135 m²18 m10-04-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Amorbuen 93
3400 Hillerød		135 m²100 m06-03-20255.350.000 kr.39.630 kr./m²
Amorbuen 67
3400 Hillerød		133 m²37 m18-02-20255.195.000 kr.39.060 kr./m²
Amorbuen 49
3400 Hillerød		133 m²68 m29-01-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Amorbuen 101
3400 Hillerød		133 m²137 m10-04-20244.595.000 kr.34.549 kr./m²
Amorbuen 29
3400 Hillerød		142 m²129 m29-01-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Amorbuen 15
3400 Hillerød		142 m²176 m30-01-20244.295.000 kr.30.246 kr./m²
Amorbuen 13
3400 Hillerød		142 m²181 m21-02-20244.295.000 kr.30.246 kr./m²
Amorbuen 23
3400 Hillerød		146 m²146 m28-10-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Amorbuen 139
3400 Hillerød		146 m²157 m18-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden