Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 60

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.936 kr/m².2.059.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden sep. 2019
416k813k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat1.986.184 kr.Markedet · 1992415.776 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994541.680 kr.Markedet · 1995623.054 kr.Markedet · 1996652.090 kr.Markedet · 1997841.312 kr.Markedet · 19981.016.626 kr.Markedet · 1999880.962 kr.Markedet · 2000832.650 kr.Markedet · 2001912.072 kr.Markedet · 2002880.840 kr.Markedet · 2003876.326 kr.Markedet · 2004992.226 kr.Markedet · 2005970.266 kr.Markedet · 20061.248.670 kr.Markedet · 20071.457.534 kr.Markedet · 20081.144.116 kr.Markedet · 20091.344.928 kr.Markedet · 2010840.214 kr.Markedet · 20111.397.876 kr.Markedet · 20121.239.276 kr.Markedet · 20131.483.520 kr.Markedet · 2014895.114 kr.Markedet · 20151.438.258 kr.Markedet · 20161.506.700 kr.Markedet · 20171.676.280 kr.Markedet · 20181.609.058 kr.Markedet · 20191.544.886 kr.Markedet · 20201.787.056 kr.Markedet · 20211.826.828 kr.Markedet · 20222.004.338 kr.Markedet · 20231.698.728 kr.Markedet · 20241.970.788 kr.Markedet · 20251.773.026 kr.Markedet · 20261.777.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²53 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²81 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²196 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²132 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²212 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²270 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²629 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Grævlingevej 6
6715 Esbjerg N		125 m²639 m17-06-20251.798.000 kr.14.384 kr./m²
Harevej 1
6715 Esbjerg N		123 m²825 m15-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²792 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden