Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 42

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,20 pct. siden aug. 2022
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat1.419.448 kr.Markedet · 1992460.200 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996701.250 kr.Markedet · 1997673.650 kr.Markedet · 1998747.450 kr.Markedet · 1999998.700 kr.Markedet · 2000835.650 kr.Markedet · 2001760.050 kr.Markedet · 20021.163.850 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.008.600 kr.Markedet · 2005803.550 kr.Markedet · 20061.289.550 kr.Markedet · 20071.171.800 kr.Markedet · 20081.388.550 kr.Markedet · 20091.528.950 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.339.350 kr.Markedet · 20121.053.300 kr.Markedet · 20131.276.350 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 20151.152.750 kr.Markedet · 20161.270.200 kr.Markedet · 20171.058.850 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.736.400 kr.Markedet · 20201.397.700 kr.Markedet · 20211.804.650 kr.Markedet · 20221.549.950 kr.Markedet · 20231.525.500 kr.Markedet · 20241.556.100 kr.Markedet · 20251.603.500 kr.Markedet · 20262.161.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²89 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²401 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²128 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²381 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²279 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²316 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²477 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²395 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²287 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²809 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden