Skyumvej 32, Vilsund

Villa · 191 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 191 m².2.019.634 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 1105% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.376.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 165.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte165.500 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	38 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	375 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	284 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	99 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	822 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	292 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	711 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	140 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	813 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	112 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu