Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 110

Rækkehus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.674 kr/m².2.478.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBørupvej gns: 20.427 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 23.974 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 116
8310 Tranbjerg J		123 m²21 m22-05-20241.925.000 kr.15.650 kr./m²
Børupvej 42
8310 Tranbjerg J		123 m²43 m10-07-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Børupvej 96
8310 Tranbjerg J		123 m²63 m02-06-20252.398.000 kr.19.496 kr./m²
Børupvej 68
8310 Tranbjerg J		123 m²90 m16-02-20251.870.000 kr.15.203 kr./m²
Børupvej 74
8310 Tranbjerg J		123 m²109 m21-10-20242.750.000 kr.22.358 kr./m²
Børupvej 178
8310 Tranbjerg J		123 m²114 m03-03-20262.840.000 kr.23.089 kr./m²
Børupvej 92
8310 Tranbjerg J		126 m²97 m30-01-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 84
8310 Tranbjerg J		132 m²322 m05-11-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 106
8310 Tranbjerg J		132 m²367 m21-04-20252.748.000 kr.20.818 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 110
8310 Tranbjerg J		132 m²374 m01-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden