Skyttehusvej 9, Skivholme, 8464 Galten — Landejendom · 120 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 15.304 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.684 kr/m².5.461.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.938.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,96 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg951.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	2,5 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	1,2 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	1,1 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	2,2 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	2,0 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	4,8 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	6,1 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	140 m²	9,0 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu