Harestien 9

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.869 kr/m².3.462.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.278.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 1 6857 Blåvand	65 m²	71 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²
Harestien 7 6857 Blåvand	108 m²	71 m	29-01-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Nordkrogen 14 6857 Blåvand	81 m²	177 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	30.494 kr./m²
Nordkrogen 4 6857 Blåvand	80 m²	97 m	23-05-2026	3.475.000 kr.	43.438 kr./m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	201 m	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	508 m	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²
Nordkrogen 27 6857 Blåvand	86 m²	424 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	555 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	602 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	602 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu