Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Pebbelparken 58, Stjær

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 158 m².2.962.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden aug. 2022
274k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.660.000 kr.I dag · vores estimat3.062.397 kr.Markedet · 1992693.936 kr.Markedet · 1993607.668 kr.Markedet · 1994768.670 kr.Markedet · 1995794.898 kr.Markedet · 1996808.012 kr.Markedet · 1997830.132 kr.Markedet · 19981.211.386 kr.Markedet · 1999726.484 kr.Markedet · 20001.463.396 kr.Markedet · 20011.128.594 kr.Markedet · 20021.270.636 kr.Markedet · 20031.242.512 kr.Markedet · 2004460.412 kr.Markedet · 20051.390.874 kr.Markedet · 20061.401.144 kr.Markedet · 20071.823.004 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.401.618 kr.Markedet · 20101.751.430 kr.Markedet · 20111.913.222 kr.Markedet · 20122.385.642 kr.Markedet · 20132.331.448 kr.Markedet · 20141.707.348 kr.Markedet · 20152.116.094 kr.Markedet · 20162.370.000 kr.Markedet · 20172.303.324 kr.Markedet · 20182.244.548 kr.Markedet · 20192.003.914 kr.Markedet · 20202.619.166 kr.Markedet · 20212.995.838 kr.Markedet · 20223.080.210 kr.Markedet · 20232.835.626 kr.Markedet · 20242.748.726 kr.Markedet · 20253.234.418 kr.Markedet · 20263.060.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²164 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²139 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²107 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²156 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²108 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²131 m30-10-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 5, Stjær
8464 Galten		120 m²131 m29-09-20262.720.000 kr.22.667 kr./m²
Pebbelparken 1
8464 Galten		118 m²171 m16-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²308 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²545 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden