Gl. Hanstholmvej 6, Skinnerup

Villa · 251 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 6.723 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 6723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².2.192.880 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.193.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsvej 7, Skinnerup 7700 Thisted	269 m²	1,1 km	30-12-2023	2.210.000 kr.	8.216 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	894 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	1,5 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	2,2 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet 7700 Thisted	206 m²	1,6 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	2,4 km	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	1,5 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	2,0 km	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	837 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	3,1 km	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu