Møllehøjvej 2B, Kærby

Rækkehus · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.636.000 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.972.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvej 2A, Kærby 4400 Kalundborg	250 m²	8 m	04-05-2025	2.395.000 kr.	9.580 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	1,6 km	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	1,6 km	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	1,7 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	4,3 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	5,2 km	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	4,0 km	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,6 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,6 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	6,0 km	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu