Randersvej 101, Jeksen

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.784 kr/m².3.344.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.143.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	1,6 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	1,8 km	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	1,9 km	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,8 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev 8362 Hørning	120 m²	1,8 km	18-02-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	3,2 km	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	3,2 km	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	3,3 km	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	3,4 km	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,7 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu