Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevej 49, Næsby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 69 m².1.428.576 kr.
  2. 2Vores vurdering1.452.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden jul. 2022
142k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.452.836 kr.Markedet · 1992192.165 kr.Markedet · 1993210.105 kr.Markedet · 1994211.692 kr.Markedet · 1995207.828 kr.Markedet · 1996211.416 kr.Markedet · 1997299.253 kr.Markedet · 1998276.759 kr.Markedet · 1999424.764 kr.Markedet · 2000383.847 kr.Markedet · 2001465.198 kr.Markedet · 2002780.942 kr.Markedet · 2003507.081 kr.Markedet · 2004723.948 kr.Markedet · 20051.102.068 kr.Markedet · 2006893.481 kr.Markedet · 2007998.223 kr.Markedet · 2008878.163 kr.Markedet · 2009807.990 kr.Markedet · 20101.084.266 kr.Markedet · 2011802.263 kr.Markedet · 2012405.996 kr.Markedet · 2013334.512 kr.Markedet · 2014776.250 kr.Markedet · 2015657.156 kr.Markedet · 2016640.389 kr.Markedet · 2017702.006 kr.Markedet · 2018821.583 kr.Markedet · 2019916.389 kr.Markedet · 20201.192.389 kr.Markedet · 20211.220.334 kr.Markedet · 20221.366.200 kr.Markedet · 20231.248.624 kr.Markedet · 20241.564.506 kr.Markedet · 20251.590.588 kr.Markedet · 20261.603.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²192 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²292 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand
4200 Slagelse		53 m²46 m20-03-20251.305.000 kr.24.623 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand
4200 Slagelse		85 m²254 m13-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		69 m²416 m30-01-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand
4200 Slagelse		71 m²354 m10-03-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		67 m²366 m11-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²584 m04-06-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²728 m19-09-20241.040.000 kr.14.857 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand
4200 Slagelse		70 m²903 m25-06-20251.145.000 kr.16.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden