Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Belgiervej 5, Assentoft

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
396.300 kr.
Offentlig grundværdi
396.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 228 m².3.604.224 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.251.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2020
352k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2020610.000 kr.30. mar. 20221.855.874 kr.30. sep. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat5.251.693 kr.Markedet · 1992733.248 kr.Markedet · 1993830.604 kr.Markedet · 19941.118.112 kr.Markedet · 19951.184.916 kr.Markedet · 19961.353.636 kr.Markedet · 1997944.148 kr.Markedet · 1998419.520 kr.Markedet · 19991.908.132 kr.Markedet · 20001.525.548 kr.Markedet · 20011.319.436 kr.Markedet · 20021.838.820 kr.Markedet · 20031.587.564 kr.Markedet · 20041.782.048 kr.Markedet · 20051.239.636 kr.Markedet · 20062.302.344 kr.Markedet · 20072.863.452 kr.Markedet · 20082.875.764 kr.Markedet · 20092.404.944 kr.Markedet · 20102.554.056 kr.Markedet · 20112.533.308 kr.Markedet · 20122.404.488 kr.Markedet · 20132.570.700 kr.Markedet · 20142.277.264 kr.Markedet · 20152.805.540 kr.Markedet · 20161.484.736 kr.Markedet · 20172.393.316 kr.Markedet · 20181.988.844 kr.Markedet · 20192.824.920 kr.Markedet · 20202.940.060 kr.Markedet · 20213.280.008 kr.Markedet · 20223.544.488 kr.Markedet · 20233.420.000 kr.Markedet · 20242.981.556 kr.Markedet · 20253.460.812 kr.Markedet · 20263.905.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg
610.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.855.874 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.855.874 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte610.000 kr.
  • Bygget
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²32 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²51 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²926 m19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²882 m15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²823 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²131 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²1,1 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²944 m06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft
8960 Randers SØ		200 m²827 m24-08-20266.500.000 kr.32.500 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²610 m27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden