Port Arthursvej 2B

Fritidshus · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.744 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.499 kr/m².4.662.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPort gns: 30.706 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.000 kr/m²-9,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.475.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Port Arthursvej 1 6857 Blåvand	173 m²	82 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Port Arthursvej 7 6857 Blåvand	186 m²	88 m	15-07-2026	7.450.000 kr.	40.054 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	358 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	40 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Hedetoftvej 50 6857 Blåvand	128 m²	553 m	27-05-2024	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²
Hedetoftvej 17 6857 Blåvand	136 m²	398 m	12-03-2026	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	193 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Vandflodvej 42 6857 Blåvand	136 m²	446 m	18-02-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	813 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Hedetoftvej 89A 6857 Blåvand	127 m²	761 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu