Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Majsvænget 15

Villa · 265 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.243 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
2243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.803.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden aug. 2022
128k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.803.112 kr.Markedet · 1992556.500 kr.Markedet · 1993686.615 kr.Markedet · 19941.172.095 kr.Markedet · 1995804.805 kr.Markedet · 19961.106.375 kr.Markedet · 19971.076.430 kr.Markedet · 19981.457.500 kr.Markedet · 1999213.590 kr.Markedet · 20001.007.000 kr.Markedet · 2001639.710 kr.Markedet · 20021.152.220 kr.Markedet · 20031.147.450 kr.Markedet · 2004875.825 kr.Markedet · 2005127.995 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.378.265 kr.Markedet · 20081.643.265 kr.Markedet · 20092.312.655 kr.Markedet · 20101.148.245 kr.Markedet · 2011887.485 kr.Markedet · 20121.781.330 kr.Markedet · 20131.515.535 kr.Markedet · 20145.092.240 kr.Markedet · 20151.622.860 kr.Markedet · 2016808.250 kr.Markedet · 20171.728.595 kr.Markedet · 20181.123.600 kr.Markedet · 20191.133.670 kr.Markedet · 20201.301.680 kr.Markedet · 20212.316.895 kr.Markedet · 20221.533.820 kr.Markedet · 20232.512.730 kr.Markedet · 20242.900.955 kr.Markedet · 20251.865.600 kr.Markedet · 20262.332.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvænget 22
6990 Ulfborg		142 m²175 m15-02-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²127 m14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Industriarealet 4
6990 Ulfborg		235 m²1,3 km15-03-20251.725.000 kr.7.340 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²428 m16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²574 m01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²376 m10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²290 m11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Ringkøbingvej 6
6990 Ulfborg		206 m²1,1 km15-03-20243.045.000 kr.14.782 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²509 m18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²
Bygvænget 11
6990 Ulfborg		166 m²220 m20-05-20251.640.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden