Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbjerg 48, Snejbjerg

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 191 m².2.466.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden feb. 2019
772k1,3M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20191.360.000 kr.4. aug. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.458.997 kr.Markedet · 1992778.325 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 1994928.069 kr.Markedet · 1995853.197 kr.Markedet · 19961.018.030 kr.Markedet · 19971.014.019 kr.Markedet · 19981.105.890 kr.Markedet · 19991.231.186 kr.Markedet · 20001.254.106 kr.Markedet · 20011.257.735 kr.Markedet · 20021.351.898 kr.Markedet · 20031.263.465 kr.Markedet · 20041.211.131 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.628.657 kr.Markedet · 20071.856.902 kr.Markedet · 20082.172.816 kr.Markedet · 20091.848.307 kr.Markedet · 20101.723.775 kr.Markedet · 20112.056.497 kr.Markedet · 20121.693.406 kr.Markedet · 20132.104.820 kr.Markedet · 20141.835.701 kr.Markedet · 20152.105.584 kr.Markedet · 20162.011.421 kr.Markedet · 20171.704.102 kr.Markedet · 20182.214.263 kr.Markedet · 20192.054.778 kr.Markedet · 20202.462.181 kr.Markedet · 20212.652.799 kr.Markedet · 20222.863.854 kr.Markedet · 20232.712.200 kr.Markedet · 20242.766.444 kr.Markedet · 20252.492.359 kr.Markedet · 20262.541.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
4. aug. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg 1, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²210 m06-05-20252.465.000 kr.12.974 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²167 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²162 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²222 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²274 m14-01-20262.695.000 kr.16.636 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²248 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Solbjerg 3, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²212 m27-04-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²195 m09-06-20251.485.000 kr.13.259 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²376 m06-12-20232.650.000 kr.14.096 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg
7400 Herning		187 m²447 m30-01-20251.860.000 kr.9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden