Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Majsvangen 63

Villa · 170 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².3.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.706.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden aug. 2025
527k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.706.905 kr.Markedet · 1992849.320 kr.Markedet · 1993814.640 kr.Markedet · 1994742.900 kr.Markedet · 1995962.880 kr.Markedet · 19961.015.070 kr.Markedet · 19971.225.190 kr.Markedet · 19982.300.780 kr.Markedet · 19991.478.320 kr.Markedet · 20001.373.090 kr.Markedet · 2001980.390 kr.Markedet · 20021.332.970 kr.Markedet · 20031.973.190 kr.Markedet · 20041.345.380 kr.Markedet · 20051.862.520 kr.Markedet · 20062.310.130 kr.Markedet · 20072.595.560 kr.Markedet · 20082.503.080 kr.Markedet · 20092.636.530 kr.Markedet · 20102.144.720 kr.Markedet · 20112.693.820 kr.Markedet · 20121.734.850 kr.Markedet · 20131.852.830 kr.Markedet · 20142.246.890 kr.Markedet · 20151.981.010 kr.Markedet · 20162.546.430 kr.Markedet · 20172.726.630 kr.Markedet · 20182.715.410 kr.Markedet · 20193.064.250 kr.Markedet · 20203.089.920 kr.Markedet · 20213.315.000 kr.Markedet · 20223.733.710 kr.Markedet · 20233.581.560 kr.Markedet · 20243.848.460 kr.Markedet · 20254.819.840 kr.Markedet · 20264.384.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvangen 45
7120 Vejle Øst		160 m²66 m20-04-20253.295.000 kr.20.594 kr./m²
Majsvangen 67
7120 Vejle Øst		149 m²50 m19-12-20243.045.000 kr.20.436 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²95 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Brombærhaven 30
7120 Vejle Øst		170 m²393 m26-01-20253.595.000 kr.21.147 kr./m²
Hindbærhaven 98
7120 Vejle Øst		168 m²413 m10-04-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²454 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Hindbærhaven 92
7120 Vejle Øst		175 m²366 m18-09-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Overager 54
7120 Vejle Øst		181 m²122 m01-07-20264.395.000 kr.24.282 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²572 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Johannebjergparken 17
7120 Vejle Øst		161 m²396 m21-04-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden