Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sæbyvej 79B

Villa · 199 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².2.300.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 15.327 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden jul. 2017
700k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.500.000 kr.23. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.741.074 kr.Markedet · 1992920.972 kr.Markedet · 1993829.233 kr.Markedet · 1994957.787 kr.Markedet · 19951.018.681 kr.Markedet · 19961.065.645 kr.Markedet · 19971.055.695 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 19991.405.935 kr.Markedet · 20001.293.699 kr.Markedet · 20011.295.291 kr.Markedet · 20021.235.591 kr.Markedet · 20031.259.869 kr.Markedet · 20041.210.716 kr.Markedet · 20051.421.457 kr.Markedet · 20061.307.032 kr.Markedet · 20071.536.877 kr.Markedet · 20081.861.645 kr.Markedet · 20091.692.296 kr.Markedet · 20101.517.773 kr.Markedet · 20111.635.979 kr.Markedet · 20121.468.421 kr.Markedet · 20131.658.267 kr.Markedet · 20141.265.043 kr.Markedet · 20151.391.607 kr.Markedet · 20161.276.585 kr.Markedet · 20171.390.015 kr.Markedet · 20181.774.483 kr.Markedet · 20191.203.154 kr.Markedet · 20201.836.770 kr.Markedet · 20212.040.546 kr.Markedet · 20221.910.997 kr.Markedet · 20231.897.465 kr.Markedet · 20242.061.640 kr.Markedet · 20252.183.030 kr.Markedet · 20261.885.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²155 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²47 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²500 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²459 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²585 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,1 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²715 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²964 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²531 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²736 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden