A.Andersens Vej 1D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.250 kr/m².2.480.501 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.282.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Allé 10 8600 Silkeborg	110 m²	1,6 km	28-02-2024	3.300.010 kr.	30.000 kr./m²
Tingvejen 14J 8600 Silkeborg	100 m²	935 m	17-03-2025	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²
Malmøvej 62 8600 Silkeborg	106 m²	1,5 km	23-04-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	1,8 km	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	2,1 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	2,1 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Rønne Allé 7 8600 Silkeborg	124 m²	1,6 km	09-04-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	2,5 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	2,5 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu