Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6855 Outrup

Kløvbakken 87

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.380.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jul. 2022
147k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.413.093 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993999.652 kr.Markedet · 1994620.342 kr.Markedet · 1995474.428 kr.Markedet · 19962.523.698 kr.Markedet · 1997898.558 kr.Markedet · 1998881.792 kr.Markedet · 1999817.716 kr.Markedet · 2000661.178 kr.Markedet · 2001924.786 kr.Markedet · 2002146.744 kr.Markedet · 2003918.478 kr.Markedet · 2004799.954 kr.Markedet · 2005906.692 kr.Markedet · 2006665.494 kr.Markedet · 2007773.394 kr.Markedet · 20081.248.154 kr.Markedet · 20091.194.702 kr.Markedet · 2010718.116 kr.Markedet · 20111.015.256 kr.Markedet · 2012233.230 kr.Markedet · 20131.298.618 kr.Markedet · 2014543.152 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.230.558 kr.Markedet · 2017998.158 kr.Markedet · 20181.535.500 kr.Markedet · 2019989.526 kr.Markedet · 20201.064.392 kr.Markedet · 20211.037.500 kr.Markedet · 2022994.506 kr.Markedet · 2023992.680 kr.Markedet · 2024753.806 kr.Markedet · 20251.580.818 kr.Markedet · 2026881.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²92 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²144 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²778 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²509 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²550 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²235 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²838 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Trekanten 8
6855 Outrup		137 m²527 m19-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Græsvangen 13
6855 Outrup		125 m²403 m23-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Syrenvej 4
6855 Outrup		127 m²527 m15-04-20261.410.000 kr.11.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden