Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Boghvedemarken 2

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.266 kr/m².6.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedemarken gns: 29.632 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.309.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden jun. 2022
581k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20225.110.000 kr.I dag · vores estimat6.309.786 kr.Markedet · 19921.311.795 kr.Markedet · 1993936.850 kr.Markedet · 19941.320.610 kr.Markedet · 19951.513.925 kr.Markedet · 19961.914.495 kr.Markedet · 19971.638.360 kr.Markedet · 19982.499.155 kr.Markedet · 19991.920.235 kr.Markedet · 20001.450.375 kr.Markedet · 20012.291.285 kr.Markedet · 20022.413.260 kr.Markedet · 20032.711.330 kr.Markedet · 20042.964.915 kr.Markedet · 20053.258.475 kr.Markedet · 20064.497.495 kr.Markedet · 20075.893.955 kr.Markedet · 20084.555.510 kr.Markedet · 20093.728.540 kr.Markedet · 20103.473.110 kr.Markedet · 20113.532.765 kr.Markedet · 20123.935.795 kr.Markedet · 20133.093.450 kr.Markedet · 20143.544.860 kr.Markedet · 20154.040.140 kr.Markedet · 20163.605.130 kr.Markedet · 20174.005.495 kr.Markedet · 20184.833.285 kr.Markedet · 20194.605.530 kr.Markedet · 20205.463.455 kr.Markedet · 20215.968.780 kr.Markedet · 20226.613.300 kr.Markedet · 20236.263.980 kr.Markedet · 20246.589.315 kr.Markedet · 20256.687.920 kr.Markedet · 20268.165.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.309.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²179 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²61 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²132 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²95 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²517 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²602 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²738 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²508 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²691 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²858 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden