Dyrbæk 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.715 kr/m².2.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrbæk gns: 38.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering2.609.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte850.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrbæk 24 2650 Hvidovre	57 m²	165 m	09-06-2026	2.530.000 kr.	44.386 kr./m²
Dyrbæk 18 2650 Hvidovre	36 m²	123 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Dyrbæk 22 2650 Hvidovre	30 m²	150 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	57 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	122 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	142 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	151 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	164 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Træholmen 14 2650 Hvidovre	57 m²	173 m	09-06-2026	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Porsdam 13 2650 Hvidovre	57 m²	215 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu