Grejsdalsvej 379

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².2.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020majEjerskifte1.695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	1,4 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	1,4 km	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	2,0 km	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 109 7100 Vejle	108 m²	2,7 km	12-12-2024	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	2,8 km	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	1,3 km	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	2,0 km	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	1,2 km	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	719 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	2,0 km	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu