Anton Jakobsens Vej 3

Villa · 210 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².2.243.300 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.358.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1983Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	125 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	51 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	131 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	131 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	393 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	1,1 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	102 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	1,3 km	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²
Kærvej 4 9300 Sæby	210 m²	1,4 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	192 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu