Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Fasanvænget 295, Ullerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 26.449 kr/m² × 136 m².3.597.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.826.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden dec. 2017
635k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.180.800 kr.31. jan. 20262.180.800 kr.I dag · vores estimat3.826.917 kr.Markedet · 1992694.960 kr.Markedet · 1993634.984 kr.Markedet · 1994961.928 kr.Markedet · 1995940.168 kr.Markedet · 1996939.352 kr.Markedet · 19971.176.264 kr.Markedet · 19981.263.168 kr.Markedet · 19991.416.032 kr.Markedet · 20001.461.728 kr.Markedet · 20011.604.120 kr.Markedet · 20021.726.112 kr.Markedet · 20031.739.440 kr.Markedet · 20042.480.504 kr.Markedet · 20052.563.600 kr.Markedet · 20063.332.000 kr.Markedet · 20072.844.984 kr.Markedet · 20083.525.256 kr.Markedet · 20091.963.704 kr.Markedet · 20101.900.056 kr.Markedet · 20112.556.528 kr.Markedet · 20122.081.208 kr.Markedet · 20132.113.168 kr.Markedet · 20142.212.448 kr.Markedet · 20152.354.976 kr.Markedet · 20162.752.368 kr.Markedet · 20172.191.504 kr.Markedet · 20182.561.968 kr.Markedet · 20192.797.520 kr.Markedet · 20202.705.448 kr.Markedet · 20213.448.280 kr.Markedet · 20223.744.896 kr.Markedet · 20233.249.992 kr.Markedet · 20243.758.632 kr.Markedet · 20253.661.528 kr.Markedet · 20264.518.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.180.800 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.180.800 kr.
I dag · vores estimat
3.826.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.180.800 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt, tinglyst skøde2.180.800 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 293, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²20 m26-09-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fasanvænget 481, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²35 m03-06-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Fasanvænget 279, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²75 m12-10-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Fasanvænget 268, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²75 m03-12-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 488, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²81 m18-08-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Fasanvænget 524, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²88 m25-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²98 m11-11-20243.595.000 kr.26.434 kr./m²
Fasanvænget 520, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²103 m19-03-20253.645.000 kr.26.801 kr./m²
Fasanvænget 265, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²103 m21-10-20243.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 275, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²104 m13-05-20243.650.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden