Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Hadrupvej 12B

Villa · 178 m²

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 5.305 m², 5 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
5305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadrupvej gns: 12.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.230.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,50 pct. siden jun. 2022
105k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2022175.000 kr.I dag · vores estimat2.230.380 kr.Markedet · 1992915.098 kr.Markedet · 1993617.126 kr.Markedet · 1994522.074 kr.Markedet · 1995625.848 kr.Markedet · 1996787.116 kr.Markedet · 1997792.812 kr.Markedet · 19981.394.630 kr.Markedet · 19991.200.432 kr.Markedet · 20001.763.268 kr.Markedet · 2001252.404 kr.Markedet · 20021.312.216 kr.Markedet · 2003234.070 kr.Markedet · 2004828.056 kr.Markedet · 20051.408.158 kr.Markedet · 20061.604.848 kr.Markedet · 20072.172.668 kr.Markedet · 20081.341.408 kr.Markedet · 20092.408.874 kr.Markedet · 20101.852.090 kr.Markedet · 2011630.654 kr.Markedet · 2012105.020 kr.Markedet · 20131.373.982 kr.Markedet · 2014805.272 kr.Markedet · 20151.723.218 kr.Markedet · 20162.345.506 kr.Markedet · 20172.068.894 kr.Markedet · 20182.027.064 kr.Markedet · 20191.518.518 kr.Markedet · 20202.542.908 kr.Markedet · 20211.980.962 kr.Markedet · 20222.342.124 kr.Markedet · 20233.741.382 kr.Markedet · 20241.361.522 kr.Markedet · 20251.930.410 kr.Markedet · 20262.031.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²286 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²477 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²683 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²279 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²547 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²528 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²642 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²366 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²474 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²889 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden