Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 78B, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1826. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1826
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.411 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden jun. 2025
243k901k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.654.589 kr.Markedet · 1992399.798 kr.Markedet · 1993298.494 kr.Markedet · 1994664.713 kr.Markedet · 1995335.601 kr.Markedet · 1996322.182 kr.Markedet · 1997373.842 kr.Markedet · 1998423.486 kr.Markedet · 1999641.088 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001754.929 kr.Markedet · 2002717.192 kr.Markedet · 2003870.282 kr.Markedet · 2004971.964 kr.Markedet · 2005973.665 kr.Markedet · 20061.421.847 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.145.529 kr.Markedet · 2009737.226 kr.Markedet · 20101.053.549 kr.Markedet · 20111.694.826 kr.Markedet · 20121.073.772 kr.Markedet · 2013666.351 kr.Markedet · 20141.060.983 kr.Markedet · 20151.010.079 kr.Markedet · 20161.089.585 kr.Markedet · 20171.280.412 kr.Markedet · 20181.321.740 kr.Markedet · 20191.325.835 kr.Markedet · 20201.643.796 kr.Markedet · 20211.541.358 kr.Markedet · 20221.662.507 kr.Markedet · 20231.695.393 kr.Markedet · 20241.695.015 kr.Markedet · 20251.628.109 kr.Markedet · 20261.862.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²0 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør		61 m²28 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²179 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²20 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²0 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²0 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør		59 m²357 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²471 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²471 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²24 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden