Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sylowsvej 3, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².2.726.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,51 pct. siden maj 2025
291k1,6M2,9M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202531. maj 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.115.120 kr.Markedet · 1992331.920 kr.Markedet · 1993466.680 kr.Markedet · 1995361.560 kr.Markedet · 1996354.360 kr.Markedet · 1997348.600 kr.Markedet · 1998309.240 kr.Markedet · 1999828.720 kr.Markedet · 2000512.880 kr.Markedet · 20011.647.000 kr.Markedet · 2002697.560 kr.Markedet · 2003357.720 kr.Markedet · 20042.034.480 kr.Markedet · 20051.174.440 kr.Markedet · 20061.115.400 kr.Markedet · 20071.115.640 kr.Markedet · 20081.115.400 kr.Markedet · 20091.842.360 kr.Markedet · 2010870.000 kr.Markedet · 20111.496.040 kr.Markedet · 2012562.560 kr.Markedet · 20131.525.080 kr.Markedet · 2014384.600 kr.Markedet · 2015598.440 kr.Markedet · 20161.736.400 kr.Markedet · 2017676.560 kr.Markedet · 2018692.280 kr.Markedet · 2019925.440 kr.Markedet · 2020951.240 kr.Markedet · 20211.074.600 kr.Markedet · 20222.990.400 kr.Markedet · 2023800.040 kr.Markedet · 20241.017.360 kr.Markedet · 20251.021.560 kr.Markedet · 2026871.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²504 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²500 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²461 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²521 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²507 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²501 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²243 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²521 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²410 m13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv
4220 Korsør		112 m²1,8 km15-04-2025700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden